深圳可售人才房前10年为共有产权，满10年可以申请取得完全产权。
深圳人才房购房人的不动产权证书登记为安居型商品房，签订买卖合同满10年的，才可按照届时安居型商品房取得完全产权的相关政策规定，申请取得住房完全产权。
即10年之内人才房只可以自己居住，不可以转卖也不可以出租。10年之后想要自由买卖出租，须先按照当时的政策规定补差价获得完整的产权。
前款规定的价差统一缴入市住房专项资金账户
计算公式
所需补交价差=拍卖或者强制执行时上一年度市场商品住房每平方米平均价格*建筑面积-原购房款。
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